NGUỒN CUNG KHAN HIẾM, CĂN HỘ 1 TỶ RỤC RỊCH TĂNG GIÁ CUỐI NĂM

0
39

Theo đánh giá gần nhất của Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam, giá căn hộ giai đoạn cuối năm 2016 đến 2018 tăng trung bình 5-7%.
Tâm lý mua nhà vào dịp cuối năm đang tạo đà thanh khoản cho các dự án căn hộ tại khu vực ngoại ô thành phố Hà Nội. Theo khảo sát, địa bàn khu vực phía Tây đang đón đầu xu hướng mua nhà ở và đầu tư của khách hàng thời điểm trước Tết Nguyên đán và có sự tăng giá nhẹ. Vậy sức hút nào đã tạo nên sự nhích giá cho các dự án khu vực này?

 

img_0001
Sức hút từ cơ sở hạ tầng
Không phải ngẫu nhiên mà khu vực phía Tây Hà Nội thu hút các nhà đầu tư cũng như người mua nhà. Ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch kiêm Tổng thư ký Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARs) cho biết, theo quy hoạch của thành phố đến năm 2030, tầm nhìn 2050, khu vực phía Tây Hà Nội sẽ trở thành đô thị hạt nhân của Hà Nội mở rộng. Do vậy, khu vực này sẽ tập trung khá nhiều cơ quan hành chính và doanh nghiệp.
So với các khu vực khác của Hà Nội, khu vực phía Tây Hà Nội được đánh giá là mảnh đất vàng hội tụ nhiều ưu điểm vượt trội: hạ tầng giao thông đồng bộ hiện đại với các tuyến đường quan trọng (đại lộ Thăng Long – Lê Trọng Tấn, đường sắt trên cao Metro Nhổn – ga Hà Nội…), gần các trung tâm văn hóa, thương mại (Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Siêu thị BigC, The Garden, Kaengnam…) đưa khu vực này trở thành lõi trung tâm thương mại, chính trị, văn hóa sôi động.

1466564860-mo-ban-can-ho-2
Sức hút từ sản phẩm
Ghi nhận của VnExpress, nếu so sánh giá nhà với thu nhập của người lao động tại các đô thị lớn của Việt Nam, đại đa số người dân vẫn không thể mua nổi nhà. Khách hàng gặp nhiều khó khăn trong việc mua nhà ở do không đủ năng lực tài chính hoặc không đủ điều kiện vay.
Khu vực phía Tây Hà Nội cách trung tâm thành phố khoảng 7km, quần thể đô thị mới Nam Trung Yên được nhận định là sức hút nhất của bất động sản khu vực với nhiều dự án căn hộ chung cư bình dân thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng có thu nhập trung bình.
Dự án The Golden An Khánh của Chủ đầu tư Sông Đà Hoàng Long (gần Thiên đường Bảo Sơn) đang chào bán giai đoạn cuối có sự nhích giá 3%. Nguyên nhân căn hộ tăng giá được chủ đầu tư lý giải là do sức mua đang tăng, tiến độ xây dựng cạnh tranh, chất lượng vượt trội và vị trí đẹp đón đầu cửa ngõ phía Tây Hà Nội. Ngoài ra, căn hộ sở hữu tiện ích nội khu phong phú đa dạng với bể bơi, vườn dạo bộ trên cao, khu thể thao, vui chơi giải trí, trung tâm thương mại…
Việc tăng giá khoảng 30 triệu so với mức giá ban đầu không hề làm giảm sức hút của dự án, trái lại, khách hàng đổ về quan tâm dự án nhiều hơn khi The Golden An Khánh áp dụng gói vay 0% lãi suất đến tận khi nhận nhà. Đây là giải pháp tài chính tối ưu mà chủ đầu tư phối hợp cùng ngân hàng Vietcombank dành cho khách hàng tiềm năng của mình khi gói 30.000 tỷ kết thúc.
Với giá chỉ từ 1 tỷ cho căn hộ có diện tích từ 66 đến 91m2 (2-3 phòng ngủ) thiết kế hợp lý, cùng những chính sách vô cùng ưu đãi, The Golden An Khánh đã và đang được khách hàng săn lùng ráo riết trong hai tháng cuối năm khi áp dụng tăng giá 3% kể từ ngày 15/11/2016.

the-golden-an-khanh-trieuphu